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起砂，返砂现象其实有很多原因，但综合起来，主要还是涉及到几个常见原因。水泥标号不够或者混凝土中水泥的含量少于标准值。没有能够均匀搅拌，用水过多。施工方式的不正确，没有对水泥墙面有真正的认识。没有很好的进行水泥墙面的充分保养就开始使用。水泥的质量问题，如产品超过使用期限等。
针对轻度起砂、强度略低的、钉子划一下就掉沙的问题，选用北京中冶宝成的Z5墙面硬化剂处理就行，这是一针对墙面刮灰浆后出现硬度低、掉沙掉灰、刮不住腻子的情况开发的渗透产品，能深入渗透墙面灰浆内部，产生的化学反应，提高墙面硬度。只需喷涂即可轻松解决墙面起砂问题。
墙面起砂了还可以不可以刮腻子，答案当然是不可以，墙面起沙无论是贴瓷砖还是刮腻子都不行，刮腻子腻子灰起皮开裂起鼓，贴瓷砖瓷砖会空鼓甚至后期会脱落。还有人问了，贴壁纸可以吗？我告诉您也是不行的，跟本贴不住，后期会起鼓包。所以墙面一旦出现起砂的情况提前处理。有很多客户又说了你的材料价格有点高，刷107、108可以吗？我告诉您这些材料都不行，因为这些材料都是表面成膜的材料，这层膜您用手一揭都能揭掉，您说这样的材料能行嘛？所以渗透性的筑致杰Z5硬化剂处理，渗进砂浆内部，从根本上治理起沙的问题。
水泥地面由于造价低，施工简单等特质，广泛应用于日常生活及工业发展中，但随着现代科技的发展，水泥地面已经越来越无法满足工业发展、人们生活的需求。在水泥地面的使用过程当中，由于重压等原因，使水泥地面疏松没有强度，导致水泥地面起灰起砂，地坪起灰起砂，久而久之水泥地面坑坑洞洞、裂缝等现象，严重影响到地面的使用。
水泥地面在使用中容易出现起灰起砂是通病，清洗起来非常困难，想通过清洁来避免是不可能的。对于水泥地面起沙处理方法，以前多采用刷地坪漆的方式来解决。经过一段时间发现，这种方法并不能完全解决地面起灰问题，地坪漆是在地表形成漆膜来封固和装饰，若基础不坚固使用不了多久就会出现脱层起皮，然后又出现甚至更严重的起灰起砂问题。用北京筑致杰Z5混凝土硬化剂处理起沙效果不错，渗透性的材料，不用担心起皮脱层的问题。
目前有很多工程项目普遍存在的墙面抹灰起砂掉面、强度低的问题,可分为三种情况：1)严重起砂、强度较低的;2)中度起砂、强度较低的;3)轻度起砂、强度略低，北京中冶宝成建筑修复技术有限公司针对砂浆强度不足情况,提出了的解决方案。
墙面抹灰层强度低、起砂，手一摸，灰和砂子掉下来。后续腻子无法粘结在基层上，涂料无法施工，分层脱落。筑致杰混凝土硬化剂，具有强渗透能力，只需用喷雾器往墙面上喷即可解决起砂难题。
